Da hatte Zukunft­Gauting einen Nerv getroffen – über 140 Besu­cher drängten sich in der Bar Rosso im Bosco zur Diskus­sion „Wie stehts um Gautings Zukunft?“ mit dem Vorsit­zenden der CSU Gauting, Max Platzer und dem Frak­ti­ons­spre­cher von Bündnis 90/Die Grünen, Dr. Matthias Ilg. Darunter auch als Zuhö­rerin die 1.Bürgermeisterin Dr. Brigitte Kössinger, Kämmerer Stefan Hagl und Geschäfts­leiter Dr. Michael Groth sowie etliche Gemein­de­räte.

Und das ohne bevor­ste­hende Wahlen oder ein großes „Aufreger-Thema“. Zu Beginn der 2.Halbzeit, der noch bis Früh­jahr 2026 laufenden kommu­nalen Wahl­pe­riode wurde – mode­riert durch die drei Vorstände von Zukunft­Gauting Dr. Andreas Albath, Markus Proksch und Tammo Körner ‑über 2 Stunden fast alle wich­tigen Themen für die Entwick­lung von Gauting konzen­triert beleuchtet, viele Fragen beant­wortet und die Besu­cher konnten wie verspro­chen mit Erkennt­nis­ge­winn nach Hause gehen.

Max Platzer setzte gleich zu Beginn den Ton für eine sach­liche und wenig konfron­ta­tive Debatte als er auf die Eingangs­frage „Markus Söder hat im letzten Land­tags­wahl­kampf gesagt, ‚den Grünen fehlt das Bayern-Gen‘, wie blickt die CSU auf die Grünen in Gauting?“ jede Schärfe von vorn­herein abräumte, in dem er darauf hinwies, dass im Gemein­derat ein fairer Zusam­men­halt bestehe und ganz unab­hängig von der Partei­farbe sich alle bemühten Lösungen für die großen Heraus­for­de­rungen zu finden.

Das liebe Geld und Gautings Spiel­räume

Und da war man dann auch gleich mitten im Thema. Noch sicht­lich geprägt von den laufenden Haus­halts­be­ra­tungen waren sich beide einig, dass Gauting seine Einnah­me­si­tua­tion verbes­sern muss. An den Kosten wird wo immer möglich gespart, aber die Lösung sieht Platzer vor allem in der Auswei­sung der in der Planung befind­li­chen Gewer­be­ge­biete, um zu deut­lich höheren Gewer­be­steu­er­ein­nahmen zu kommen. Ilg wies daraufhin, dass dies in jedem Fall nicht kurz­fristig gelingen werde und die Grünen deshalb weitere Themen forcieren wollen – etwa die Einfüh­rung von Park­ge­bühren (Erwar­tung 200–300.000 € pro Jahr), gemein­de­ei­gene Werbe­ta­feln gegen Gebühren zu vermarkten oder auf gemein­de­ei­genen Flächen PV-Anlagen zu instal­lieren. Platzer sah diese Punkte zum Teil kritisch, ergänzte aber, dass derzeit die Einfüh­rung einer Zweit­woh­nungs­steuer geprüft werde. Klar wurde, dass es einfache Lösungen nicht gibt. Ilg wurde konkret und sagte, dass kurz­fristig nach­hal­tige Einnah­me­ver­bes­se­rungen von 1 Mio. € jähr­lich notwendig sind.

Gewer­be­ge­biete – wie wird es denn da weiter gehen?

„Warum geht es dabei so langsam voran, obwohl doch die 2014 gewählte Bürger­meis­terin Brigitte Kössinger dies von Anfang an zu einem großen Schwer­punkt gemacht habe?“ war die Ausgangs­frage, der Platzer gleich ener­gisch wider­sprach und den Hand­wer­kerhof als wich­tigen Erfolg bezeich­nete, weil hier nicht nur orts­an­säs­sige Betriebe eine gute Entwick­lungs­mög­lich­keit gefunden haben, sondern auch weitere Firmen als Mieter und Gewer­be­steu­er­zahler ansässig werden können. Ilg betonte, dass die Grünen ihren grund­sätz­li­chen Wider­stand gegen die beiden weiteren neuen Gewer­be­ge­biete aufge­geben haben, insbe­son­dere nachdem der Ecopark am Unter­brunner Holz nun in verklei­nerter Form angren­zend an den Flug­hafen Ober­pfaf­fenhof geplant werde. Dennoch würde er empfehlen, nicht zu viel parallel zu verfolgen, sondern sich auf nur ein Projekt zu konzen­trieren. Und natür­lich bleibe es dabei, dass viele Mitglieder der Grünen beim Flächen­ver­brauch sehr kritisch seien.

Und was ist mit der Grund­steuer?

Aus dem Publikum kam die besorgte Frage, ob denn etwa auch eine Erhö­hung der Grund­steuer erwogen werde, Minis­ter­prä­si­dent Söder habe doch zuge­sagt, dass hier keine Belas­tung kommen werde. Hier vermieden beide eine eindeu­tige Aussage, machten aber deut­lich, dass ange­sichts der Haus­halts­lage Gautings die Höhe der Grund­steuer natür­lich geprüft werde, wenn 2025 ohnehin die Grund­steuer neu fest­ge­setzt werden müsse und es hier seit langem keine Anpas­sungen mehr gegeben habe. Und Platzer ließ auch hier keinen Zweifel, dass diese Frage nicht in die Entschei­dungs­kom­pe­tenz der Staats­re­gie­rung liege, sondern Teil der kommu­nalen Selbst­ver­wal­tung sei. Man merkte beiden deut­lich an, dass sie als Kommu­nal­po­li­tiker wenig erfreut darüber sind, dass Bund und Land ständig den Gemeinden neue Aufgaben aufhalsen, ohne für eine vernünf­tige Finan­zie­rung zu sorgen.

Gautings „Prunk­stücke“ – Bosco und Freibad

Einig­keit besteht zwischen CSU und Grünen, dass sie beide Einrich­tungen erhalten wollen. Aber dies ist kein Frei­brief für die Verant­wort­li­chen, keine Ände­rungen vornehmen zu müssen. Ilg sagte deut­lich „Die Schere zwischen Einnahmen und Ausgaben muss kleiner werden“. Platzer wies auf konkrete Ansatz­punkte hin – akti­vere Maßnahmen zum Karten­ver­kauf, Öffnungs­zeiten in wenig genutzten Rand­zeiten redu­zieren, Eintritts­preise über­prüfen. Aus dem Publikum kam im Hinblick auf notwen­dige Inves­ti­tionen zur Sanie­rung des Frei­bades der Hinweis auf die Möglich­keit, dass 90 % der Kosten durch den Frei­staat über­nommen werden. Platzer erläu­terte, dass eine Prüfung ergeben habe, dass für das Gautinger Bad nur 40 % möglich sei. Ilg beklagte, dass die ohnehin in vielen Berei­chen sehr kompli­zierten und manchmal auch wider­sprüch­li­chen Förde­rungen immer erst nach­träg­lich erfolgen. In der Konse­quenz müsse die Gemeinde Maßnahmen immer vorfi­nan­zieren, was bei Gemeinden mit hohem Gewer­be­steu­er­auf­kommen einfach, aber für Gauting eine große Hürde sei.

Dauer­brenn­punkt Kinder­be­treuung

Wenig über­ra­schend kamen gleich mehrere Fragen aus dem Publikum im Hinblick auf die Nöte Betreu­ungs­mög­lich­keiten für Kinder zu finden. Platzer und Ilg betonten, dass die Gemeinde das maxi­male tue, was in ihrer Macht stehe. Aktuell muss ein Ersatz­neubau für die Container an der Post­wiese geschaffen werden. Platzer wies auch darauf hin, dass Gauting halt weit von der Finanz­kraft einer Gemeinde wie Gräfel­fing entfernt ist, die leicht die Zahlung der Groß­raum­zu­lage leisten könne. Schlüs­sel­thema sei hier die Schaf­fung bezahl­baren Wohn­raums.

Bezahl­bare Wohnungen auf dem Patchway Anger

Damit kam das Thema Bebauung des ehem. AOA-Areal zur Diskus­sion. Vor 10 Jahren hat AOA seinen Standort nach Gilching verla­gert, bezahl­barer Wohn­raum ist seit Jahren ein Thema, ob und wann der denn nun endlich komme. Platzer war zuver­sicht­lich, dass im ersten Halb­jahr 2025 die Bebau­ungs­pläne auf dem Tisch lägen. „4 Eigen­tümer, großes Areal, poli­ti­sche Diskus­sionen, das geht nicht über Nacht, aber langsam sehen wir die Ziel­ge­rade.“ Ilg räumte ein, dass Diskus­sionen nach der Kommu­nal­wahl 2020 sicher auch zur Verzö­ge­rung beigetragen habe. Aber nun hoffe er auch, dass das Projekt mit den von den Grünen erreichten Verän­de­rungen als „sozial-ökolo­gi­sche Muster­sied­lung“ (Ener­gie­kon­zept, Quar­tiers­ma­nage­ment für gutes Mitein­ander der Bewohner und Mobi­li­täts­kon­zept) reali­siert werden könne. Wie denn das nun mit den Stell­plätzen sei, wurde aus dem Publikum gefragt. Größte Sorge der Anwohner ist, dass die redu­zierte Anzahl von Stell­plätzen zu erheb­li­chem und unzu­mut­baren Park­druck führen werde. Platzer gab zu, dass dies ein „Blick in die Glas­kugel“ sei, er aber opti­mis­tisch sei. Ilg warb für das Konzept mit dem Hinweis, dass eine klei­nere Tief­ga­rage natür­lich auch weniger Baukosten bedeute, was wichtig für das Ziel ‚bezahl­baren Wohn­raums‘ sei und aufgrund der Nähe zum Bahnhof auch von weniger PKW/Wohnung auszu­gehen sei. Für den Fall, dass dies nicht ausreiche, werde man über Anwoh­ner­park­zonen in den umlie­genden Straßen nach­denken.

Bebauung Würm Areal in Stock­dorf

Um bezahl­bare Wohnungen geht es u.a. auch bei der geplanten Bebauung des Geländes beid­seitig der Würm sobald Stanz­Schmid seinen dort nicht mehr entwick­lungs­fä­higen Standort verla­gert. Eine Stock­dorfer Bürgerin arti­ku­lierte ihre große Besorgnis im Hinblick auf eine zu massive Bebauung. Sowohl Platzer wie Ilg waren verhalten zuver­sicht­lich, dass mit dem Eigen­tümer ein vernünf­tiger Kompro­miss gefunden werden könne, der auch auf Einwände aus der Bevöl­ke­rung eingehe. Dabei stellte Ilg nüch­tern fest „Nicht alle wird man glück­lich machen können“. Aber eine Eska­la­tion wie seiner­zeit um die Bebauung des Areals des heutigen KARLs werde hoffent­lich vermieden. Auf die Grund­satz­frage „Ausdeh­nung oder Verdich­tung“ sagten erwar­tungs­gemäß beide, dass der einzige Weg eine höhere Bebauung im Orts­kern sei, da niemand eine Ausdeh­nung des Ortes für Wohn­be­bauung wolle. Es komme dann halt immer auf eine Abwä­gung im Einzel­fall an, was verträg­lich ist unter Berück­sich­ti­gung des Baurechts von Eigen­tü­mern.

Und wird es dann auch wieder mehr als 10 Jahren wie beim AOA dauern? „Schneller als die 2.Stammstrecke wird es gewiss gehen“ versuchte Ilg humor­voll einzu­ordnen, was sich aktuell noch nicht konkret beant­worten lässt.

Feuer­wehr­haus – bestehen Risiken für den Brand­schutz?

Bekannt­lich braucht Gauting Ersatz für das Feuer­wehr­haus, dass in vielen Punkten nicht mehr den Vorgaben entspricht. Eine Pflicht­auf­gabe der Gemeinde und große Inves­ti­tion (ca. 16 Mio. €). Platzer äußerte sich opti­mis­tisch, dass durch Veräu­ße­rungen von gemein­de­ei­genen Grund­stü­cken dies zu stemmen sei, in keinem Fall sei die Einsatz­fä­hig­keit der enga­gierten Frei­wil­ligen Feuer­wehr und der Brand­schutz für die Bürger gefährdet. Dem schloss sich Ilg mit dem Hinweis an, dass es ja vor allem um Defi­zite im Bereich der Arbeits­si­cher­heit handele, was die Wich­tig­keit des Neubaus aber natür­lich nicht rela­ti­vieren solle.

Ein Plädoyer für den GSC – Gautings größten Verein

Oliver Stoll­bert, Verant­wort­li­cher für die Fußball-Abtei­lung im GSC, machte mit einem State­ment auf die Nöte der Fußballer – 400 Aktive, der größte Teil Kinder und Jugend­liche – aufmerksam. Zu wenig Trai­nings­mög­lich­keiten, die auch noch mit dem Base­ball zu teilen sind – hier seien nach­hal­tige Verbes­se­rungen erfor­der­lich. Große Hoff­nungen auf rasche Lösungen wollten weder Platzer noch Ilg machen – da waren wieder die Haus­halts­nöte greifbar.

Geothermie – wann kommt sie nun?

Lebendig wurde es bei dem Thema, viele Fragen aus dem Publikum machen deut­lich, wie stark die Gautinger dieses Thema inter­es­siert. Die Firma Silenos, die die Bohrungen und Erschlie­ßung reali­siere, sei laut Platzer weiter zuver­sicht­lich, bis zur Heiz­pe­riode 25/26 ab Bohr­loch liefer­fähig zu sein. Die Vorbe­rei­tungen der Anbin­dung, die unter Feder­füh­rung einer Toch­ter­ge­sell­schaft der Stadt­werke Schwä­bisch-Hall gemeinsam mit der Gemeinde erfolge, sei parallel am Laufen, zunächst für Hand­wer­kerhof, Askle­pios und den Patchway Anger. Wann, wo und wie lange es dann für weitere Gebiete dauere hänge von Nach­frage, Kosten aber auch verfüg­baren Ressourcen für die Verle­gungs­ar­beiten ab. Auch Ilg betonte die Wich­tig­keit der Geothermie als Teil einer kommu­nalen Wärme­pla­nung, räumte aber ein, dass dem Bürger derzeit noch keine verläss­liche Orien­tie­rung hinsicht­lich der Zeit­pla­nung gegeben werden könne.

„Was ist der Maßstab für den Erfolg der weiteren Gemein­de­rats-Arbeit, wenn es 2026 zur Neuwahl geht“?

Auf diese Schluss­frage von Tammo Körner gab es recht unter­schied­liche Aussagen:

Matthias Ilg: „Wir können vermit­teln, dass Tätig­keit im Gemein­derat Spaß macht und viele Bürger sich bereit erklären, für ihn zu kandi­dieren. Und ich wünsche mir, dass es mehr Dinge gibt, die den Alltag leichter machen. Den Ausbau unserer Radwege viel­leicht!“

Max Platzer: „Ich hoffe, dass wir deut­lich weiter sind, die Gemein­de­fi­nanzen auf solide Basis zu stellen. Und ein funk­tio­nie­rendes sozial-ökolo­gi­sches Quar­tier am Patchway Anger.“

Fazit

In einer gesell­schaft­lich aufge­heizten Zeit, in der auf der Bundes­ebene die poli­ti­sche Diskus­sion zuneh­mend von Aggres­si­vität geprägt wird und radi­kale Posi­tionen und Grup­pie­rungen viel Aufmerk­sam­keit erlangen, ist es wohl­tuend, dass die Gautinger Spit­zen­ver­treter von zwei Parteien wie der CSU und den Grünen, die oft konträr zuein­ander stehen, fair im Ton, mit Respekt gegen­über dem anderen und sach­lich in der Argu­men­ta­tion und Diskus­sion bleiben. Auch wenn sie unter­schied­liche Posi­tionen haben und in der Sache unter­schied­liche Wege bestreiten wollen.

Die Heraus­for­de­rungen in Gauting sind lange bekannt, aber an dem Abend prägnant und aktuell heraus­ge­ar­beitet worden. Worauf kommt es an bis zum Ende der Wahl­pe­riode in gut 2 Jahren:

• 1 Mio. € Einnah­me­ver­bes­se­rungen im Verwal­tungs­haus­halt in kurzer Zeit ist ein anspruchs­volles Ziel und wird auch unpo­pu­läre Entschei­dungen verlangen. Schaffen die unter­schied­li­chen Grup­pie­rungen – vor allem CSU und Grüne, die zusammen ja auf eine deut­liche Mehr­heit im Gemein­derat kommen – hierbei einen Konsens?
• Das Schlüs­sel­pro­jekt für bezahl­bares Wohnen in Gauting – die Bebauung des Patchway Anger – muss jetzt gelingen. Hoffent­lich ist der Weg „auf der Ziel­ge­rade“ nicht zu lang!
• Bei den beiden geplanten Gewer­be­ge­bieten ist es ermu­ti­gend, dass es keine ideo­lo­gi­schen Grund­satz­kämpfe zwischen CSU und Grünen mehr gibt. Jetzt muss es gelingen dies in prak­ti­sche Politik umzu­setzen und in den nächsten 2 Jahren verbind­li­ches Baurecht zu schaffen.
• Ermu­ti­gend ist, dass bei der Bebauung des Würm-Areals in Stock­dorf niemand einen eska­lie­renden Konflikt will und ein Kompro­miss gesucht wird, der bald verläss­liche Klar­heit in einem Bebau­ungs­plan schafft.
• „Verdich­tung geht vor Ausdeh­nung im Wohnungsbau“ – abstrakt ist man sich schnell einig, aber immer wenn es konkret wird, wird es auch mühsam. „Gegen Wohnungsnot hilft nur bauen“, nach diesem Leit­motiv sollten gute Abwä­gungen auch möglich sein.

Wir konnten nicht alle Themen disku­tieren, etwa die Entwick­lung der Wind­kraft, die Frage der Mobi­lität und der Balance zwischen Auto- und Fahr­rad­ver­kehr in einem hüge­ligen Ort wie Gauting oder die städ­te­bau­liche Entwick­lung rund um den Bahnhof oder entlang der Bahn­hofstrasse. Viel­leicht in abseh­barer Zeit Gele­gen­heit zur Fort­set­zung.

Bericht­erstat­tung in den Medien – zur Rolle der SZ

Die Veran­stal­tung hat in den klas­si­schen Medien genauso wie in der 82131G­au­ting-Gruppe auf Face­book viel Aufmerk­sam­keit erlangt. Wir doku­men­tieren diese Bericht­erstat­tung insbe­son­dere für Leser der Süddeut­schen Zeitung. Leider berichtet die SZ in ihrem Lokal­teil nur noch höchst selten über kommu­nal­po­li­ti­sche Fragen. So ist sie unserer Einla­dung zu der Veran­stal­tung auch nicht gefolgt. Wir bedauern es, dass die SZ nur so geringe Beach­tung der untersten Ebene demo­kra­ti­scher Willens­bil­dung gibt, obwohl es hier oft um Themen von großer prak­ti­scher Bedeu­tung für die Bürger geht. Gerade in einer Zeit, in der die Demo­kratie so stark bedroht ist, wie viel­leicht noch nie seit 1949, finden wir diese redak­tio­nelle Ausrich­tung der SZ bedau­er­lich.

www.merkur.de/lokales/starnberg/gauting-ort69895/gauting-gruene-und-csu-diskutieren-die-lage-der-gemeinde-92819739.html

www.unser-wuermtal.de/nachrichten/artikel/csu-und-gruene-diskutierten-im-gautinger-bosco.html